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地下室潮濕的原因及解決辦法!

作者:gengxin 時(shí)間:2022-04-13 點(diǎn)擊:0

信息摘要:對(duì)于絕大部分新建房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目及辦公寫字樓,地下車庫(kù)是以一個(gè)必不可少的配套設(shè)施。車輛停在地下車庫(kù)不但可以緩解地面停車位緊張的問(wèn)題、提高地面空間利用率,更是可以減少自然條件對(duì)車輛的損害。但是地下車庫(kù)有一個(gè)不可避免的困擾問(wèn)題,那就是潮濕。地下車庫(kù)潮濕給開(kāi)發(fā)商和業(yè)主都帶來(lái)極大危害:對(duì)開(kāi)發(fā)商而言,地下車庫(kù)潮濕直接影響整個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量,損害公司的品牌,并會(huì)引起業(yè)主的...

地下室潮濕的原因及解決辦法!

地下室潮濕的原因及解決辦法!

 對(duì)于絕大部分新建房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目及辦公寫字樓,地下車庫(kù)是以一個(gè)必不可少的配套設(shè)施。車輛停在地下車庫(kù)不但可以緩解地面停車位緊張的問(wèn)題、提高地面空間利用率,更是可以減少自然條件對(duì)車輛的損害。


  但是地下車庫(kù)有一個(gè)不可避免的困擾問(wèn)題,那就是潮濕。


  地下車庫(kù)潮濕給開(kāi)發(fā)商和業(yè)主都帶來(lái)極大危害:


  對(duì)開(kāi)發(fā)商而言,地下車庫(kù)潮濕直接影響整個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量,損害公司的品牌,并會(huì)引起業(yè)主的不滿,加重開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾。


  對(duì)業(yè)主而言,地下車庫(kù)地面潮濕,車輛容易打滑,容易引起事故,特別是車庫(kù)進(jìn)出口,危險(xiǎn)更大。車輛長(zhǎng)期停在潮濕的環(huán)境,發(fā)動(dòng)機(jī)、底盤、線路等受潮生銹,加速氧化,發(fā)生故障。


  那么,潮濕為什么會(huì)成為地下車庫(kù)的頑疾?


  原因主要有三類:


  第一、構(gòu)造性滲漏。


  這與混凝土振搗密實(shí)度、混凝土表里防水、施工縫整理、管道洞口封堵等相關(guān),這類緣由較為直接。尤其是新建建筑土壤潮濕,經(jīng)過(guò)冬季及春季施工,土壤水分未蒸發(fā)完全,水分由于水蒸汽壓力差從室外土壤通過(guò)建筑構(gòu)造滲透到室內(nèi)造成室內(nèi)潮濕;另有些地區(qū),地下水位隨季節(jié)變化,土壤中的水分在夏季明顯增多導(dǎo)致夏季潮濕情況加劇。


  第二、構(gòu)造含水蒸發(fā),主要是新建建筑中存在的情況。


  建筑在建造時(shí),混凝土、磚及涂料等都含有一定的水分,建成以后沒(méi)有完全蒸發(fā)掉水分,在室外溫度上升的同時(shí)蒸發(fā)到室內(nèi),使得室內(nèi)潮濕。


  第三、地下停車場(chǎng)內(nèi)外溫差及濕度差造成凝水現(xiàn)象,產(chǎn)生潮濕。


  夏季的地下停車場(chǎng),特別是梅雨季,潮濕現(xiàn)象格外嚴(yán)重。


  這是因?yàn)橄募臼彝鉁囟壬仙铱諝?a title="相對(duì)濕度" href="/xiangduishidu/xiangduishidu.html" target="_blank">相對(duì)濕度較大,而地下停車場(chǎng)的溫度經(jīng)過(guò)冬天及春季還處于較低溫度,加上地下停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)外墻、頂板以及機(jī)電設(shè)備所使用的都是熱傳導(dǎo)性較好的金屬材料,更進(jìn)一步保持了較低的空氣溫度,這樣地下室內(nèi)外會(huì)有較大的溫差及濕度差,在大的溫差及濕度差條件下通風(fēng),會(huì)在地板和墻壁上產(chǎn)生凝結(jié)水,產(chǎn)生潮濕情況。


  在雨水較少的時(shí)節(jié),只要室外溫度比地下停車上溫度高,那么地下停車場(chǎng)就會(huì)潮濕。


  這是為什么?


  這里有一個(gè)相對(duì)濕度的概念,是測(cè)量空氣濕度的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。相對(duì)濕度跟溫度有關(guān):含水量相同的空氣,在溫度比較高的時(shí)候,相對(duì)濕度是50%,而在溫度比較低的時(shí)候,相對(duì)濕度可能會(huì)超過(guò)90%,即含有相同水汽的空氣,從溫度高的地方進(jìn)入到溫度低的地方,由于相對(duì)濕度的原因,空氣濕度會(huì)增加。


  所以,當(dāng)室外溫度比地下停車場(chǎng)的溫度高時(shí),即便室外空氣并不潮濕,但一旦進(jìn)入溫度較低的地下停車場(chǎng),空氣遇冷,相對(duì)濕度就會(huì)變大,空氣就會(huì)變得潮濕。天氣越炎熱,地下停車場(chǎng)和外部溫差越來(lái)越大,這種濕度差也會(huì)越來(lái)越大,會(huì)在地板和墻壁上產(chǎn)生凝結(jié)水產(chǎn)生返潮現(xiàn)象。


  第四、暴雨等強(qiáng)降水天氣,造成地面水倒灌。


  夏天多暴雨,加上南方及沿海地區(qū)受臺(tái)風(fēng)影響,常常會(huì)有強(qiáng)降水天氣。短時(shí)間巨大雨水量,往往會(huì)快速集聚在地面,來(lái)不及排走的雨水就會(huì)倒灌進(jìn)地勢(shì)較低的地下停車場(chǎng),即便雨后,通過(guò)搶修等方式將倒灌雨水排除,其蒸發(fā)的水汽,已經(jīng)被雨水浸泡的墻體等,都會(huì)將水汽繼續(xù)蒸發(fā),造成地下停車場(chǎng)潮濕。


  地下車庫(kù)潮濕的解決方法:


  地下車庫(kù)潮濕危害如此之多,身為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建造商、物業(yè)部門的您一定也為業(yè)主的愛(ài)車憂心忡忡。其實(shí)處理地下車庫(kù)潮濕也并非難事,進(jìn)行長(zhǎng)期除濕,就能夠?qū)⒌叵峦\噲?chǎng)的濕度控制在理想的范圍。


       安詩(shī)曼工業(yè)除濕機(jī)工業(yè)除濕機(jī)系列


  安詩(shī)曼工業(yè)除濕機(jī)工業(yè)除濕機(jī)系列是專門針對(duì)地下停車場(chǎng)這樣的大面積場(chǎng)所設(shè)計(jì)研發(fā)的系列產(chǎn)品,整體以柜立式為設(shè)計(jì)依托,頂部直立式出風(fēng),可加大氣流循環(huán),大面積強(qiáng)勁除濕,使整個(gè)應(yīng)用場(chǎng)所都能夠得到均衡除濕,有效避免倉(cāng)儲(chǔ)物品發(fā)霉變質(zhì)、生產(chǎn)器械生銹故障,大大降低企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)因潮濕、霉變帶來(lái)的損失。


  產(chǎn)品特點(diǎn):


  強(qiáng)勁大面積除濕、自由調(diào)節(jié)濕度、壓縮機(jī)三分鐘延時(shí)保護(hù)、安全高強(qiáng)度冷軋板、智能化霜低溫運(yùn)行、萬(wàn)向輪便捷移動(dòng)。


  除濕量:


  90升/天、138升/天、158升/天;7升/小時(shí)、8.8升/小時(shí)、10升/小時(shí)、15升/小時(shí)、20升/小時(shí)、30升/小時(shí)、40升/小時(shí)不等(標(biāo)定工況:進(jìn)風(fēng)干球30℃,相對(duì)濕度80%)


  (單臺(tái)機(jī)器)適用面積:


  90㎡—1300㎡不等


  要除濕找安詩(shī)曼工業(yè)除濕機(jī)


  安詩(shī)曼工業(yè)除濕機(jī)除濕機(jī),專注空氣濕度調(diào)節(jié)解決方案。


  【產(chǎn)品覆蓋】新風(fēng)除濕系統(tǒng)、工業(yè)除濕機(jī)、家用除濕機(jī)、商用除濕機(jī)恒溫恒濕機(jī)、轉(zhuǎn)輪除濕機(jī)、特種除濕機(jī)、工業(yè)加濕機(jī)及非標(biāo)定制系列產(chǎn)品。


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